26.未征得配偶同意，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效26.吴女士与王先生系夫妻关系，2016年3月吴女士发现登记在自己名下的两套商品房被法院查封，吴女士随即去法院了解到了房产查封情况，是因其丈夫王先生在一起民间借贷纠纷案件中为借款人提供担保，借款人在借款期限届满后不能如期还款，出借人将借款人和王先生一同起诉，要求其承担连带还款责任;同时出借人获悉了王先生与吴女士系夫妻关系，并查到了吴女士名下登记了两套房产，随后申请法院对该房产进行查封。法院查封做法正确与否?吴女士本人没有签订书面担保合同，自己也不知情，自己是否需要承担责任？根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。王先生一个名义对第三人提供的担保，属于王先生的个人债务。吴女士应积极配合执行程序，对房屋进行拍卖、变卖以后要保留属于吴女士夫妻共同财产一半的份额。离婚协议约定房屋归子女所有但未过户，能否排除在后形成的债权的强制执行？松江区公司福利民事商事流程介绍

22.当事人提交了“微信聊天记录”录像及微信聊天记录打印件，对方当事人的质证意见为不认可其真实性，并主张该聊天记录系经剪辑制作。虽然该证据并非通过双方聊天记录的原始载体（手机微信）体现，对方亦表示不认可真实性，但其并未提交反证证明该证据所展示的聊天内容非双方实际发生。加之，考虑到聊天记录系双方之间意思表达的记载，任一方均可方便确认聊天内容，在此情况下，举证责任应转移至对方当事人，由其提供反驳证据。未能提供的，应承担举证不能的不利后果，故应对该“微信聊天记录”视频证据予以采纳。22没有合同*有微信聊天记录，也可以打赢官司松江区债权债务民事商事纠纷诉讼费用结婚后将婚前房产过户给另一方，该房是赠与还是更名？

司法实务中，法院对投资人与股东之间签署股权回购协议的约定，通常认为其在不出现违反合同法定无效的情形、不侵害目标公司及其债权人等相关方的利益时，应尊重当事人之间的契约自由、意思自治，认定回购条款合法有效，当合同约定的回购条款成就时，投资人有权请求该股东***履行其回购义务。5.施工人能否要求被“借用”资质的公司支付工程款5.在工程建设领域“借用”施工资质层层转包的现象十分普遍，“借用”资质的承包人也往往以个人名义与“下家”施工人签订合同，这将对实际施工人的**产生怎样的影响呢？

7. 我国刑法规定***罪（扒窃、入户***除外）是以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，数额较大的行为。构成***罪的要件不仅有“非法占有为目的，秘密窃取”，同时还要满足“数额较大”这一数量上的要求。***犯罪是故意犯罪，行为人故意的内容必须有非法占有的故意，还要有对所***财物明知价值较大的故意。因此，在对***犯罪进行定罪量刑时一定要考虑行为人的两个故意即非法占有和对财物价值的认识。主客观相一致是认定行为人是否存在价值认识错误的原则。关键要看现实发生的事实是否超出了行为人主观认识的范围：如果超出了此范围，则表明主观与客观不统一，不能让行为人对现实发生的事实承担故意责任；反之，应该要求行为人对已发生的事实承担故意责任。实际施工人雇佣民工在施工中发生伤亡事件的权利救济途径。

29.交通事故受害人超过退休年龄，也能主张误工费29.被告戚某驾驶小型客车，行驶至句容市郭庄区域东方红村委会地段时，与原告周某所骑电动三轮车发生碰撞，致原告受伤及两车受损。事发当日，句容市公安局交通警察大队作出事故认定，戚某对该起交通事故承担主要责任，周某承担次要责任。周某于事故当天被送往句容市人民医院救治。诉讼中，周某申请法院对其伤残程度及误工期、护理期、营养期进行法医学鉴定。丹阳市中医院司法鉴定所认定周某十级伤残，误工期为270日，营养期为90日，护理期为180日。法院审理后认为，公民的健康权受法律保护。公民、法人由于过错侵害他人人身权益的，应当承担民事责任。肇事车辆在保险公司投保了交强险和商业三者险，故被告保险公司依法应在机动车强制保险责任限额内及商业三责险限额内按照事故责任比例承担赔偿责任。被告戚某在履行工作任务期间造成他人损害，由闽通公司承担侵权责任。就误工费问题，虽然原告已逾退休年龄，但退休人员的劳动收入亦受到法律保护，根据原告的年龄、工作性质及句容本地平均社会工资水平，酌定其误工损失为70元／天。可见，过了退休年龄如果依然可以证明有经济收入，那么也可以索赔误工费。如何认定建设工程项目的实际施工人？长宁区离婚民事商事纠纷诉讼费用

对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效？松江区公司福利民事商事流程介绍

12签了定金合同并给付了定金，一旦合同目的不能实现，自己便能得到对方双倍返还定金吗12.2022年4月4日，丰某因种植魔芋需大量松毛覆盖，便到陈某堆放松毛的货场与之达成口头协议，约定由丰某以450元/吨向陈某购买松毛150吨，丰某当即微信转账10000元给陈某用于支付定金，双方明确该款性质为“支付方违约不得请求返还，收款方违约应当双倍返还”。其后，丰某种植魔芋后双方多次电话联系，丰某以陈某的松毛质量不合格为由拒绝到陈某货场处拉松毛，后其货场堆放的100余吨松毛因雨水等原因**变质成为腐殖土。因为合同目的不能实现，丰某遂到曲靖市沾益区人民法院起诉陈某，要求陈某双倍返还定金。本案中，丰文远与陈俊玮口头协商并达成购买松毛150吨的协议后支付了定金10000元，同时该定金数额没有超总价款的20%，符合法律规定，其作为给付定金的一方，因其拒不履行接受货物并支付价款的义务，致使合同目的无法实现，其行为构成违约，无权要求陈某双倍返还定金。判决驳回丰某的诉讼请求。松江区公司福利民事商事流程介绍

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